Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, который меняет порядок расчета выкупной цены за жилые помещения, изымаемые в рамках комплексного развития территорий.
Теперь размер возмещения будет определяться не ранее чем за 60 дней до момента, когда собственнику направят проект договора о переходе права собственности на жилое помещение.

Ранее выкупная цена фиксировалась на день, предшествующий дню принятия решения о КРТ, то есть в тот момент, когда объявлялось, что территория пойдет под застройку. Между этим решением и фактическим подписанием договора с собственником часто проходил не один год. За это время рыночная стоимость жилья успевала вырасти на десятки процентов.

Поводом для подготовки законодательной инициативы, устраняющей несправедливость, стала конкретная ситуация в Архангельской области. В одном из проектов КРТ на момент принятия решения о расселении квадратный метр оценивался в 60 тысяч рублей. Когда же через несколько лет застройщик начал заключать договоры с собственниками, рыночная цена уже превышала 90 тысяч рублей за квадратный метр. Аналогичные случаи происходят и в других регионах России.

Фото: пресс-служба правительства Архангельской области